Заказать топографическую съемку земельного участка

Один из самых важных документов для получения разрешения на сооружение объекта капитального строительства, дороги, инженерных сетей — топографический план. Его геодезисты составляют после проведения топосъемки, перенося планировку участка на бумагу, планшет или ПК. На карту наносятся объекты (здания, подземные коммуникации, деревья, шоссе), их размеры, расстояние между ними, особенности ландшафта. На основе получившейся схемы в дальнейшем разрабатываются другие важные документы.

В ООО «Геоид» вы можете заказать топографическую съемку земельного участка для любых целей и в различных масштабах. Мы выполним работы профессионально с применением современного оборудования.

Когда необходима топографическая съемка

Эта процедура требуется в следующих ситуациях: 

• Получение разрешения на строительство или реконструкцию значимых объектов и/или их частей. Для оформления этого документа понадобятся ГПЗУ и СПОЗУ, которые формируются на основе топоплана.
• Получение разрешения на прокладку сетей коммуникаций и/или подключения к ним.
• Постановка участка на учет в Росреестре с последующим оформлением права собственности.
• Оценка объемов земляных и строительных работ, правильная разбивка участка.
• Благоустройство территории, создание проекта ландшафтного дизайна. Крупномасштабные топопланы позволяют наиболее точно расположить дизайн-объекты на участке, обустроить дренажную и ливневую канализацию.
• Проведение землеустроительной экспертизы.
• Приобретение или аренда муниципальных земель.

Почему не получится справиться самостоятельно

Желая сэкономить на сборе документации и оплате работы специалистов, собственники земельного участка отказываются от идеи заказать топографическую съемку. Но своими силами выполнить эту процедуру невозможно: карта или план, полученные таким путем, не имеют юридической силы и не подходят для составления дальнейшей технической документации.

В соответствии с ФЗ-431 от 30.12.2015, топографическая съемка может быть выполнена только геодезистом, имеющим лицензию и допуск СРО. Итоговый топоплан должен быть заверен организацией.

Недобросовестные подрядчики нередко предлагают сделать  топографическую съемку слишком дешево, поскольку они работают с устаревшим ПО и оборудованием, без допусков и аккредитаций. Обращение в такие организации за услугами равноценно попытке самостоятельно составить топоплан. И в том, и в другом случае вы получите неточные данные, не имеющие юридической силы. 

Сколько времени займет выезд специалиста

Топографическая съемка и обработка информации выполняются не менее чем за два дня. Процесс состоит из нескольких шагов.

1. Подготовительный этап. Инженер-геодезист изучает и проверяет исходную документацию и объекты топосъемки, составляет ТЗ, подбирает необходимый масштаб, оформляет разрешение на выполнение геодезических работ. В зависимости от целей изысканий мы реализуем топоплан соответствующего масштаба. Наибольшей популярностью пользуются карты и планы масштаба 1:200 или 1:500. На них четко видно даже мелкие объекты (ограды, насаждения, малые архитектурные формы). Для составления крупномасштабного плана требуется больше времени, поэтому они стоят дороже.
2. Полевой этап. Топографическая съемка занимает около двух часов. Обязательно присутствие землевладельца или заказчика.
3. Камеральный этап. Изготовление карты или плана участка в ООО «Геоид» выполняется за 1-3 дня. Иногда приходится согласовывать нанесение результатов на карту со службами, эксплуатирующими инженерные сети.

Стоимость топографической съемки

Цена в большинстве случаев рассчитывается индивидуально и зависит от таких факторов:

• плотность застройки – чем больше строений на участке, тем сложнее вести топосъемку, поэтому каждый дополнительный объект удорожает процесс;
• тип сооружения – загородный дом, коттеджная застройка, производственное помещение и т. д.;
• срочность, масштаб, дополнительные услуги.

* Производим индивидуальный расчет цены для каждого отдельного объекта.

За плечами сотрудников ООО «Геоид» десятки успешно реализованных проектов. Мы гарантируем качественную работу. Оставьте свои координаты или позвоните, консультант ответит на все вопросы и назначит встречу на удобное для вас время.