Межевание земельного участка

Комплекс геодезических работ, позволяющих определить координаты земельного участка и юридическое оформление сопутствующих документов, называется межеванием. На основании информации, полученной в результате изысканий, составляется межевой план — документ, содержащий новые и имевшиеся ранее в кадастре сведения о земельном участке.

Данные об уточненных границах вносятся в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Только после этого, в соответствии с требованиями ФЗ-218, землевладельцы имеют право совершать со своей недвижимостью различные операции.

Таким образом, если вы планируете в будущем (с 2021 года) покупать, завещать, дарить или продавать землю, необходимо выполнить межевание садового участка или любой другой территории, которой вы владеете. Такое требование было введено, чтобы землевладельцы, наконец, уточнили границы земель, отведенных под садоводство и огородничество, дачное и индивидуальное жилищное строительство, приусадебное хозяйство, индивидуальное сооружение гаражей, и оформили их в собственность.

Выполнять изыскания и уточнение границ имеют право аттестованные государством кадастровые инженеры. Заказать межевание земельного участка в Калининграде вы можете в ООО «Геоид». При выполнении заявок наши специалисты используют современное геодезическое оборудование, что позволяет достичь максимально точных результатов.

Стоимость межевания земельного участка в Калининграде

* Производим индивидуальный расчет цены для каждого отдельного объекта.

Какие проблемы решает межевание?

Определение границ земельного участка не только дает возможность совершать сделки купли-продажи, но и снимает спорные вопросы с соседями, облегчает получение разрешительной документации на строительство капитальных и вспомогательных сооружений, прокладку сетей коммуникаций.

Также создание межевого плана необходимо при:

• образовании или перераспределении участков из земель, находящихся в муниципальной собственности;
• разделе земельного участка;
• объединении наделов;
• уточнении местоположения границы и площади;
• выделе участка в счет доли из общей собственности.

Стоимость межевания земли намного ниже, чем возможные судебные издержки и оплата услуг юристов при обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство.

Этапы межевания территории

• Подготовительный этап. Сотрудники ООО «Геоид» собирают и изучают информацию об участке. Необходимо предоставить копию паспорта владельца, свидетельство о собственности, заявление с указанием причины межевания, имеющиеся сведения о границах и площади территории. Если какие-то документы отсутствуют, это не препятствует оказанию услуг, но влияет на увеличение сроков проведения межевания.
• Полевые работы: топосъемка, вынос границ в натуру. Замеры занимают не более 1-2 часов.
• Согласование границ со смежными землепользователями с последующим подписанием акта об отсутствии разногласий.
• Камеральная обработка данных. Составление проекта границ и создание межевого плана участка.
• Отправку межевого плана в Росреестр на рассмотрение о принятии решения по постановке участка на кадастровый учет выполняет собственник участка.

Стоимость работ по межеванию земельного участка

Цены на услуги по определению границ и формированию межевого плана начинаются от 5000 рублей. Конечная сумма зависит от удаленности участка от города, площади, срочности заказа. Уточнить стоимость проекта межевания территории вы можете, позвонив нам или отправив заявку на сайте.